Programme


Cours :

Le programme de la formation permet aux étudiants d’acquérir de solides connaissances pratiques et théoriques fondamentales en droit immobilier privé et public.

Les cours sont les suivants :

  • Droit foncier (servitudes, mitoyenneté, bornage, empiètement),
  • Droit de la propriété publique,
  • Droit de la construction (contrats, sociétés de construction, responsabilités, assurances),
  • Copropriété (règlements et gestion),
  • Vente immobilière (amiable et judiciaire),
  • Baux (civils, d’habitation et commerciaux),
  • Urbanisme (servitudes, contentieux).

En outre, afin de prendre en compte les contraintes et les enjeux liés aux opérations immobilières, sont également étudiées les questions relatives à :

  • La protection des monuments historiques et archéologiques,
  • Le droit pénal immobilier,
  • L’immobilier d’entreprise,
  • Les opérations des intermédiaires immobiliers (agents immobiliers, experts et diagnostiqueurs),
  • Les acteurs publics et la mise en oeuvre de la maîtrise foncière,
  • La fiscalité,
  • L’environnement,
  • Le logement social,
  • Le financement,
  • Les sociétés civiles immobilières,
  • Les marchés publics de travaux,
  • Le marché de l’immobilier.

Pour télécharger la fiche de la formation, cliquez ici.

Séminaires pratiques :

Aux enseignements programmés dans la maquette sont associées des demi-journées d’études thématiques dispensées par des professionnels ou des enseignants chercheurs permettant d’approfondir une question pratique ou théorique :

  • Les actes authentiques,
  • La définition et réglementation d’urbanisme du lotissement,
  • La vente d’un pavillon en lotissement,
  • Le bail rural,
  • La tenue de l’assemblée générale des copropriétaires,
  • Le contrat de syndic.

Des visites de chantiers, de sites ou de juridictions sont également organisées.

Colloque :

Chaque année, le master 2 PGI, seul ou en collaboration avec d’autres formations de l’Université de Tours, organise un colloque sur une grande question de l’immobilier.

Cette année, se sont tenus deux colloques, l’un consacré à l’immobilier d’entreprise, l’autre sur la problématique de la cohabitation intergénérationnelle.

Journée d’études :

Le Master 2 PGI propose à ses étudiants d’organiser une journée d’études dont les étudiants sont eux-mêmes les contributeurs. Les étudiants participent ainsi à un projet collectif autour d’une problématique pratique ou d’un thème d’actualité, dont la restitution donne lieu à exposés et débats.

Elle a porté cette année sur la division foncière, en collaboration avec le Master 2 Management des territoires et urbanisme.

Insertion professionnelle :

Les étudiants inscrits pour le parcours professionnel doivent effectuer un stage de deux mois minimum. Six heures sont spécialement dédiées à l’accompagnement dans la recherche d’un stage et d’un emploi (ateliers sur le CV, la lettre de motivation et les entretiens de recrutement).

Chaque dernier mardi du mois se tient une rencontre professionnelle dans laquelle des professionnels viennent présenter leurs métiers (gestionnaire de patrimoine, avocat en droit immobilier, promoteur, assureur construction, bailleur social…). Cette rencontre permet, aux étudiants du master mais pas seulement, de poser des questions et de développer leur réseau dans l’optique d’un stage ou d’un futur emploi.

Organisation :

Les enseignements sont dispensés pour moitié par des enseignants-chercheurs et pour l’autre par des professionnels de l’immobilier. Les cours se déroulent de septembre à avril. Les examens ont lieu en décembre et janvier pour le premier semestre, puis, en mars et avril pour le second semestre.

Les étudiants ayant choisi le parcours professionnel réalisent un stage entre les mois d’avril et de septembre. A l’issue de ce stage, un mémoire est soutenu début septembre. Les étudiants ayant choisi le parcours recherche consacrent les mois d’avril à septembre à la rédaction de leur mémoire.